Site aidatları ve afetzede desteklerine yönelik yeni düzenlemeler Meclis’te kabul edildi. Aidat artışları sınırlandı, depremzedelerin hakları güvence altına alındı.
Site aidatlarının keyfi artışının önüne geçilmesini ve afetzedelere sağlanan desteklerin güvence altına alınmasını amaçlayan 32 maddelik kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda kabul edildi. Bu düzenlemelerle site yönetimlerinin aidat artış yetkisi sınırlandırılırken, afetzedelerin banka ve icra takiplerine karşı korunması hedefleniyor.
Yeni kanun, site yönetimlerinin aidat artırma yetkisini kısıtlıyor. Aidat artışları için tüm gider kalemlerinin site sakinlerinin onayına sunulması zorunlu hale geldi. Onaylı bir site bütçesi bulunmadığı durumlarda, aidat zammı yalnızca yeniden değerleme oranıyla sınırlı kalacak.
6 Şubat depremlerinden etkilenen bölgelerdeki hak sahiplerine yönelik önemli düzenlemeler yapıldı. Hak sahiplerine sağlanan hibe ve krediler artık haczedilemeyecek. Bu madde ile depremzedelerin banka ve icra karşısında mağduriyet yaşaması engellenecek.
Ayrıca, atıl durumdaki taşınmazların kentsel dönüşüm projelerine entegrasyonu kolaylaştırılacak. Bu sayede kentlerin daha planlı ve sağlıklı bir yapıya kavuşturulması amaçlanıyor. Mahalli idarelerin yeni şirket veya kooperatif kurma, ortaklık veya hisse edinimi gibi faaliyetleri Cumhurbaşkanı’nın onayına tabi olacak.
Kanun, ruhsatsız veya izinsiz yapılara beton sağlanmasını önlemeye yönelik ciddi yaptırımlar getiriyor. Kaçak yapılara beton temin edenler ve standartlara uygun üretim yapmayan firmalara 500 bin TL idari para cezası kesilecek. Dökülen betonlarda mikser etiketi veya karekod bulunmaması durumunda ise 250 bin TL ceza uygulanacak.
Bu düzenleme kapsamında, zemin ve temel etüt kuruluşları ile beton üreticileri yıl sonuna kadar yapı denetim sistemine dahil edilecek. AK Parti grubunun eklediği önergeyle, 2B arazilerinin satış süreci için hak sahiplerine ek süre tanındı. Başvuruyu kaçıran veya borcunu ödeyemeyenler yıl sonuna kadar yeniden başvurarak tapularını alma hakkı kazandı.
Yorum Yap